发现客户取得的不动产租金发票是5%，这样正确吗？

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一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票。
不动产租赁按5%征收率的进项税可以抵扣吗？
如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税可以抵扣，但是对于销售方所对应取得的进项不可以抵扣。

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销售方所对应取得的进项不可以抵扣，是因为已经选取了简易计税方式，税负已经很低了，不能再按一般计税方式抵扣进项税务局倒贴你钱。